Cena na vyžádání
Rezervováno
Luxusní vila s výhledem na závodiště ve Velké Chuchli

Informace o nemovitosti

Nabízíme na prodej moderní dvoupodlažní vilu s jedinečným výhledem na dostihové závodiště ve Velké Chuchli a údolí Vltavy, v zahradě situované ve svahu obklopenou zelení. Vila o obytné ploše 301 m2, s terasami 62 m2, se zastavěnou plochou 231 m2 a pozemkem 715 m2. Lze připojit další pozemek k zahradě. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem se spotřebiči Miele, se vstupem na terasu a zahradu, koupelna, 2 toalety, 2 ložnice, 2 šatny, technická místnost, v patře prvním schodištěm přístupná ložnice s koupelnou a terasou, druhým schodištěm další ložnice s koupelnou, toaletou a terasou. Garáž a parkování na pozemku. Pochozí střecha se zelení. Inteligentní řízení domu (vytápění, elektřina, rolety). Nízkoenergetické řešení vč. fotovoltaických panelů. Bezpečnostní prvky a zajištění. Kvalitní vybavení. Klidné, tiché místo, soukromá zahrada s orientací na jih a východ. Vyhledávaná vilová čtvrť v rychlém dosahu centra i letiště, nedaleko přírodní rezervace Chuchelský háj, 10 minut jízdy MHD na Smíchovské nádraží nebo vlakem 12 minut až na Hlavní nádraží.

Další doplňující údaje: krbová vložka, cirkulační větrací systém (řízené větrání a cirkulace), alarm a pult centrální ochrany Jablotron, wifi ve všech místnostech, inteligentní řízení domu – elektřina, vytápění, rolety – plus síť a TV kabel ve většině místností, fotovoltaické panely na střeše na ohřev užitkové vody (sběrná nádrž v technické místnosti), splašková kanalizace s přečerpávací šachtou, voda – vodné i stočné (závlahy), automatický závlahový systém zahrady. Podlahy: betonová stěrka Pandomo (AB parket), masivní teaková podlaha. Vytápění: plynový kotel podlahové v přízemí v kombinaci s radiátory (dle povrchu), v patře radiátory. Okna: Schüco, hliníková, Izolační trojskla Connex (nerozbitná úprava proti vloupání a rozbití). Kuchyň: Mobalpa bílá a šedá v lesku, deska přírodní kámen (žula, bílá a černá). Spotřebiče Miele – varná deska, tepan, myčka, lednice, mrazák, vinotéka, parní trouba, trouba + MW, vestavný kávovar Nespresso. Nábytek: vestavný masivní teak, případně lamino uvnitř skříní, 2x šatna + velká šatní skříň v předsíni. Zděný dům, svislé konstrukce Porotherm, stropy železobeton, okapy skryté ve zdech.

 

 

 

 

 

Parametry nemovitosti

Typ:
Prodej
Kategorie:
Domy
Podkategorie:
Vila
Stavba:
Cihlová
Stav objektu:
Novostavba
Vlastnictví:
Osobní
Typ domu:
Patrový
Velikost:
5 a více pokojů
Užitná plocha:
301
Plocha pozemku:
715
Cena za jednotku:
za nemovitost
Bazén:
Ne
Garáž:
Ano
Parkování:
Ano
Sklep:
Ne
Terasa:
Ano
Město:
Praha
Voda:
Dálkový vodovod
Číslo popisné:
552
Odpad:
Veřejná kanalizace
Okres nemovitosti:
Praha 5
Ulice:
Nad závodištěm

Makléř nemovitosti

Kristýna Ishihara MSc.
Tel.: +420 602 221 078
Email: ishihara@itc-real.com
Zpět
Telefon
+420 602 221 078
Email
ishihara@itc-real.com
Adresa
Sázavská 8,
Praha 2 - Vinohrady