48 000 000 CZK
Prodej činžovního domu, 1470 m2, Kornerova, Brno

Informace o nemovitosti

Činžovní dům se nachází v zastavěné části města Brna v ulici Körnerova. Jedná se o budovu umístěnou v uliční řadové zástavbě. Budova stojí v katastrálním území Zábrdovice.

Užitná plocha celkem 1469,99 m2. Užitná plocha po podlažích 1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP 6.NP: 358,56 m2, 262,98 m2, 220,04 m2, 220,75 m2, 225,75 m2, 181,91 m2. Počet bytových jednotek je 22. Přehled funkčních jednotek:

Bývalá herna (1NP): Užitná plocha 126,90 m2 Bývalá dílna ve dvorní části – skladové prostory (1NP): Užitná plocha 107,63 m2 Byt č. 1: 66,58 m2; byt č. 2 86,91 m2; byt č. 3 72,01 m2; byt č. 4 36,86 m2; byt č. 5 53,04 m2; byt č. 6 31,23 m2; byt č. 7 36,89 m2;  byt č. 8 36,41 m2; byt č. 9  37,01 m2; byt č.10: 55,20 m2; byt č.11 32,36 m2; byt č.12 37,22 m2; byt č.13  71,77 m2;  byt č.14 57,99 m2; byt č.15 31,78 m2; byt č.16 37,76 m2; byt č. 17  37,99 m2; byt č. 18  37,67 m2; byt č. 19 57,97 m2; byt č.20  38,46 m2; byt č.21  73,21 m2; byt č. 22  46,52 m2.

V objektu byla provedena výměna původních oken za novější plastová s izolačním dvojsklem. Tvarově odpovídají fasádnímu původnímu členění. V posledním podlaží v podkrovních bytech jsou dřevěná střešní okna, která byla osazena v rámci dodatečných stavebních úprav. Vytápění objektu je řešeno lokálními plynovými topidly (tzv. vafkami) u obvodových stěn pod okny. Každá byt je vytápěna nezávisle na ostatních. Napojení na dopravní infrastrukturu je průjezdem ze dvora do ulice Körnerova. Hlavní vchod do budovy je ze dvorní části objektu. Napojení na technickou infrastrukturu je stávající a nebylo zjišťováno. Objekt je napojen na městský vodovod, plynovod. Objekt je odkanalizován splaškovou kanalizací. Ve dvoře jsou celkem 3 garáže. Aktuální výnosy z pronájmů činí 1,8 mio. p.a. Jedná se o prodej společnosti. 

Parametry nemovitosti

Typ:
Prodej
Kategorie:
Komerční
Podkategorie:
Činžovní dům
Stavba:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Typ domu:
Patrový
Užitná plocha:
1467
Cena za jednotku:
za nemovitost
Garáž:
Ano
Parkování:
Ano
Město:
Brno
Voda:
Dálkový vodovod
Číslo popisné:
451
Odpad:
Veřejná kanalizace
Okres nemovitosti:
Brno - město
Ulice:
Kornerova

Makléř nemovitosti

Lukáš Kadič
Tel.: +420 608 461 635
Zpět
Telefon
+420 602 221 078
Email
ishihara@itc-real.com
Adresa
Sázavská 8,
Praha 2 - Vinohrady