Cena na vyžádání
Prodej činžovního domu 473 m²

Informace o nemovitosti

Nabízíme stabilní investiční příležitost. Jedná se o prodej bytového domu se zahradou a garážovými stáními. Dům je novostavba s měsíčním garantovaným výnosem ve výši 5%.

Je zde možnost zachování dlouhodobé nájemní smlouvy za účelem zajištěného komerčního provozu (6-8 let) rovněž i možnost přenechat nemovitost prázdnou budoucímu vlastníku. Dům se nachází ve starém Břevnově v blízkosti Hradčan v klidné rezidenční čtvrti. Objekt nabízí 3 bytové jednotky, káždná na samostaném podlaží o těchto dispozicích a rozměrech (včetně teras): 1) 91,3 m2; 3+kk; 2. NP 2) 91,3 m2;3+kk; 3. NP 3) 172 m2; 4+kk; 4.a 5.NP První a druhý byt je dispozičně stavěn jako dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Dále pak každý z bytů disponuje dvěma terasami o celkové výměře 12, 5 m2. Třetí byt formou mezonetu se nachází ve 4. a 5. podlaží s centrálním schodištěm, ve spodní části se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyň, koupelna, vstupní hala, 1 x balkon, 1 x velká terasa s výhledem na Pražský hrad. Ve druhém patře mezonetu jsou 2 samostatné menší ložnice s balkonem, 1 x větší ložnice s terasou a vlastní šatnou, 1 x velká koupelna, 1 x velká terasa (12,5 m2). Celková plocha čtyř teras dělá 48,7 m2. K domu náleží celkem 5 krytých parkovacích stání, 4 x formou zakladačů, 1 x garážové stání. Dále pak sklepy. Dům má k dispozici zahradu ve vnitrobloku o celkové výměře cca. 200 m2 k volnému užívání - jižní strana. V případě zájmu o cash flow z nemovitosti, plyne od prvního dne vlastnictví v plné výši. Chod, údržba a úklid domu (facility management) je kompletně zajištěn provozovatelem. Rádi poskytneme více informací v kanceláři.

Parametry nemovitosti

Typ:
Prodej
Kategorie:
Komerční
Podkategorie:
Činžovní dům
Stavba:
Skeletová
Stav objektu:
Novostavba
Typ domu:
Patrový
Užitná plocha:
473
Cena za jednotku:
za nemovitost
Garáž:
Ano
Parkování:
Ano
Město:
Praha
Číslo popisné:
327
Ulice:
Fastrova
Odpad:
Veřejná kanalizace
Okres nemovitosti:
Praha 6
Voda:
Dálkový vodovod

Makléř nemovitosti

Petr Palšovič
Tel.: +420 724 384 516
Email: palsovic@itc-real.com
Zpět
Telefon
+420 602 221 078
Email
ishihara@itc-real.com
Adresa
Sázavská 8,
Praha 2 - Vinohrady