Rozhodování a činnost společenství vlastníků bytových jednotek (SVJ) se řídí občanským zákoníkem, zatímco pro bytová družstva platí jiná právní úprava, konkrétně zákon o obchodních společnostech a družstvech. Z toho vyplývá, že ani rozhodování a řízení těchto na pohled podobných společností není stejné.
https://www.realitycechy.cz/clanky/realitni-zpravodaj/2858-pro-organy-bytoveho-druzstva-a-spolecenstvi-vlastniku-jednotek-neplati-stejna-pravidla
Pro orgány bytového družstva a společenství vlastníků jednotek neplatí stejná pravidla

Praha 2 - Vinohrady