MeLion Capital 

  • Investiční cíl

Naším cílem je růst a konsolidace investic našich klientů ve střednědobém a dlouhodobém horizontu. Za účelem dosažení tohoto cíle jsou hlavní investice orientovány na akciový trh s nemovitostmi za pečlivého výběru a hodnocení aktiv různých cílových společností prováděného pomocí kritérií, která zohledňují umístění nemovitostních aktiv a referenční trh - tedy kvalitu aktiv, do kterých se bude investovat.

  • Investiční strategie 

strategie fondu je zaměřena na vytváření hodnoty. Naše portfolio v současnosti zahrnuje 15 vysoce kvalitních aktiv a je výsledkem pečlivého výzkumu a hodnocení ze strany našeho týmu odborníků, kteří se již léta pohybují v evropském realitním sektoru.

INVESTIČNÍ FILOZOFIE

Naše činnost spočívá hlavně v investování do vybraných realitních produktů. Vyhledáváme oportunistické transakce (akcie, NPL, UTP nebo restrukturalizační hypotézy) schopné našim investorům poskytovat vysoké výnosy.

  • Zhodnocení pro naše investory
Vybíráme nejzajímavější developerské projekty, které jsou slibné z hlediska zvýšení hodnoty nemovitosti prostřednictvím renovace, přemístění, přestavby či rozvoje.
  • Zkušení operační partneři
Síť spolehlivých operačních partnerů po celé Evropě i mimo ni nám umožňuje přístup k investičním příležitostem na těch nejlukrativnějších trzích.
 
  • Různé výstupní strategie
Pozornost, kterou pečlivému výběru investic věnujeme, nám umožňuje vyhodnotit  nejvhodnější čas k jejich likvidaci. Za účelem vyhodnocení dalších příležitostí je také možné studovat vzorce pro částečný odprodej nebo refinancování. Jedním z našich obecných cílů je investici ukončit po 3 až 5 letech.

Náš tým se zaměřením na podvýkonné, problémové, chybně naceněné a mimotržní transakce vyhledá slevy z reprodukčních nákladů a srovnatelné prodeje. Máme dlouholeté zkušenosti s vytvářením, spouštěním a řízením významných investic a nemovitostních fondů a dokážeme sledovat jejich vývoj ve všech fázích. Naše odborné znalosti a zkušenosti jsou pro klienty a investory velkým přínosem.

  • Realitní fond se sídlem v České republice investující globálně
Jsme jediným fondem s tímto typem distribučního schématu, který díky kvalifikovanému týmu investuje na trzích stižených krizí (např. v Itálii).
Fond s přidanou hodnotou/oportunistický fond pro soukromé zákazníky.  Jsme jediným fondem, který kvalifikovaným investorům nabízí vysoce ziskové investice do nemovitostí od vstupní investice ve výši 130 000 €.
  • Optimalizovaný výkon

Hledáme příležitosti s maximálním potenciálem výnosu po 3 až 5 letech. Toto je obzvlášť výhodné pro naše české investory, kteří jsou od třetího roku osvobozeni od daně.

Pro více informací, nás neváhejte kontaktovat: ishihara@itc-real.com, +420 602 221 078. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Telefon
+420 602 221 078
Email
ishihara@itc-real.com
Adresa
Sázavská 8,
Praha 2 - Vinohrady