SICAV Investiční fond | Kristýna Ishihara Palšovič

MeLion Capital

Investiční cíl

Naším cílem je růst a konsolidace investic našich klientů ve střednědobém a dlouhodobém horizontu. Za účelem dosažení tohoto cíle jsou hlavní investice orientovány na akciový trh s nemovitostmi za pečlivého výběru a hodnocení aktiv různých cílových společností prováděného pomocí kritérií, která zohledňují umístění nemovitostních aktiv a referenční trh - tedy kvalitu aktiv, do kterých se bude investovat.

Investiční strategie

strategie fondu je zaměřena na vytváření hodnoty. Naše portfolio v současnosti zahrnuje 15 vysoce kvalitních aktiv a je výsledkem pečlivého výzkumu a hodnocení ze strany našeho týmu odborníků, kteří se již léta pohybují v evropském realitním sektoru.

INVESTIČNÍ FILOZOFIE

Naše činnost spočívá hlavně v investování do vybraných realitních produktů. Vyhledáváme oportunistické transakce (akcie, NPL, UTP nebo restrukturalizační hypotézy) schopné našim investorům poskytovat vysoké výnosy.

Zhodnocení pro naše investory

Vybíráme nejzajímavější developerské projekty, které jsou slibné z hlediska zvýšení hodnoty nemovitosti prostřednictvím renovace, přemístění, přestavby či rozvoje.

Zkušení operační partneři

Síť spolehlivých operačních partnerů po celé Evropě i mimo ni nám umožňuje přístup k investičním příležitostem na těch nejlukrativnějších trzích.

Různé výstupní strategie

Pozornost, kterou pečlivému výběru investic věnujeme, nám umožňuje vyhodnotit nejvhodnější čas k jejich likvidaci. Za účelem vyhodnocení dalších příležitostí je také možné studovat vzorce pro částečný odprodej nebo refinancování. Jedním z našich obecných cílů je investici ukončit po 3 až 5 letech.

Náš tým se zaměřením na podvýkonné, problémové, chybně naceněné a mimotržní transakce vyhledá slevy z reprodukčních nákladů a srovnatelné prodeje. Máme dlouholeté zkušenosti s vytvářením, spouštěním a řízením významných investic a nemovitostních fondů a dokážeme sledovat jejich vývoj ve všech fázích. Naše odborné znalosti a zkušenosti jsou pro klienty a investory velkým přínosem.

Realitní fond se sídlem v České republice investující globálně

Jsme jediným fondem s tímto typem distribučního schématu, který díky kvalifikovanému týmu investuje na trzích stižených krizí (např. v Itálii).

Fond s přidanou hodnotou/oportunistický fond pro soukromé zákazníky. Jsme jediným fondem, který kvalifikovaným investorům nabízí vysoce ziskové investice do nemovitostí od vstupní investice ve výši 130 000 €.

Optimalizovaný výkon

Hledáme příležitosti s maximálním potenciálem výnosu po 3 až 5 letech. Toto je obzvlášť výhodné pro naše české investory, kteří jsou od třetího roku osvobozeni od daně.

Pro více informací, nás neváhejte kontaktovat: ishihara@itc-real.com, +420 602 221 078.