13 000 000 CZK
Prodej domu s geniem loci Máchova kraje, Kokořínsko, 506 m2, pozemek 1667 m2

Video prezentace nemovitosti

Informace o nemovitosti

Prodej historického statku v srdci Kokořínska. Kouzlem této nemovitosti je možnost vlastního bydlení, podnikání nebo spojení obou variant. V domě je kompletně vybavená stylová kavárna, cukrárna i restaurace „U koně“, jež představuje ručně vyrobený kůň Můzaikus, jakožto dominanta zahrady v souladu s celkovou atmosférou statku a jeho geniem loci. Objekt přímo vyzývá k využití potenciálu pro dovybudování butikového typu ubytování, které připomíná domov. Hotelový provoz je vhodný jednak díky své strategické poloze v centru Kokořína, tak i z hlediska kapacity užitných ploch. Pokoje v tomto typu hotelu mají individuální úpravu, která jim dává jedinečný, neotřelý vzhled. Butikové hotely vytvářejí viditelné i cítěné rozdíly mezi nimi a běžným ubytováním. „U koně“ je projektem, kde jde o to, načerpat pozitivní energii, zastavit se a odpočívat, cítit se jako doma. V domě je dobové depozitum stacionáře. Ubytovací kapacita lze rozšířit ve druhém podlaží na 4-8 apartmánů, které mohou posloužit i jako denní stacionář pro zdravotní pobyty, či domov pro seniory nebo koncept relaxace bez ratolestí. První podlaží lze využít jako zázemí pro společenské události, bohaté portfolio fotografií z takovýchto se nachází na webové stránce „U koně.“ 

Dům je dvoupodlažní. V přízemí je kavárna se dvěma prostory pro posezení, kuchyní, skladem potravin, přípravnou zákusků a kanceláří, koupelnou a toaletami, chodbou a technickou místností na peletový kotel.

V prvním patře je situovaný byt současných majitelů o dispozici 5+1 s výměrou 143 m2 + 47 m2 dalšího půdního prostoru. Nad tímto patrem je ještě rozsáhlá neobytná půda.

K dispozici dále stodola, rozčleněná na více místností, nyní slouží jako sklad nápojů, zahradní techniky, nábytku, v další části je dílna. Dřevěný domek před stodolou slouží jako šatna a toaleta pro brigádníky či zaměstnance.

Užitné plochy činí celkem: 1. NP 184 m2; 2.NP 190 m2; stodola: 112 m2; domek pro zaměstnance 20 m2. Celkem: 506 m2. Pozemek:1.667 m2, zastavěná plocha 474 m2; zahrada 1.162 m2; terasa s posezením 31 m2.

Všechny IS jsou objektu zavedeny. Pro navnímání celé atmosféry je třeba osobní prohlídka. 

 

Parametry nemovitosti

Typ:
Prodej
Kategorie:
Domy
Podkategorie:
Atypický
Stavba:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ domu:
Patrový
Velikost:
5 a více pokojů
Plocha pozemku:
1667
Cena za jednotku:
za nemovitost
Parkování:
Ano
Sklep:
Ne
Město:
Kokořín
Okres nemovitosti:
Mělník
Ulice:
Kokořín
Voda:
Dálkový vodovod
Číslo popisné:
21
Odpad:
Jímka

Makléř nemovitosti

Kristýna Ishihara MSc.
Tel.: +420 602 221 078
Email: ishihara@itc-real.com
Zpět
Telefon
+420 602 221 078
Email
ishihara@itc-real.com
Adresa
Sázavská 8,
Praha 2 - Vinohrady