30 000 000 CZK
Prodej komerčního pozemku 30 928 m2, Heřmanice, okres Náchod

Informace o nemovitosti

Prodej komerčního pozemku v obci Heřmanice. Dle územního plánu se pozemek dá využít pro komerčně-veřejnou vybavenost využívající vysoký potencionál dopravní trasy s výstavbou budov pro obchod, komerci, ubytování, stravování, čerpací stanici. Dále i s možností využití z části pro rekreační služby vzhledem k tomu, že v jeho západní části je údolní niva Labe s cyklostezkou, krásnou přírodou a je 1km od zámku Kuks.

Jedinečnost lokality vytváří údolní niva Labe, vzdálenost 1 km od zámku Kuks,posice při silnici II/37 a dálnice D11. Pozemky č. par.291–část, 288/1, 288/2, 286 a 285–část, vše k.ú. Heřmanice Pozemky tvoří jeden celek a vyplňují část území mezi silnicí II/37 a novou cyklostezkou v údolní nivě Labe, ve dvou výškových úrovních. Horní terasou řešeného území je pozemek 291 – zemědělský půdní fond, pozemky 288/1, 288/2 a 285 jsou terénní hranou, pozemek 286 v údolní nivě trvalým travním porostem. Pozemky navazující na silnici I/37 lze využít pro komerční veřejnou vybavenost s potenciálem dopravní trasy – skupinu budov a zařízení nabízejících veřejné stravování a ubytování (motorest) s nabídkou doplňkových služeb – např. konferenčním vybavením, čerpací stanicí pohonných hmot, prostorem pro krátkodobý oddech, apod. Pozemky navazující na údolnici Labe využít pro umístění doplňkových zařízení k cyklostezce – alternativní rekreační zařízení, naučnou stezku. Rádi pošleme na vyžádání komplexní materiál, kde jsou detailně rozebrány varianty návrhů vizualizací uvedené v této inzerci. 

Parametry nemovitosti

Typ:
Prodej
Kategorie:
Pozemky
Podkategorie:
Komerční
Plocha pozemku:
30928
Cena za jednotku:
za nemovitost
Město:
Heřmanice

Makléř nemovitosti

Kristýna Ishihara MSc.
Tel.: +420 602 221 078
Email: ishihara@itc-real.com
Zpět
Telefon
+420 602 221 078
Email
ishihara@itc-real.com
Adresa
Sázavská 8,
Praha 2 - Vinohrady