Praha 2 - Vinohrady
Rozsáhlý dům o čtyřech bytových jednotkách se nachází v klidné oblasti obce Jílové u Prahy. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2016.
Komplex o zastavěné ploše 461 m² disponuje dále dvěma garážemi, dílnou, technickou místností, vodárnou a dalšími užitkovými prostory. Objekt je celý oplocen a jeho celková rozloha činí 2 760 m2. V horní části pozemku je vybudováno dlážděné parkoviště o výměře cca. 230 m², které pojme 6 až 7 osobních automobilů. Vjezd na pozemek je zajištěn širokou elektrickou bránou s dálkovým ovládáním. Ve spodní části pozemku se nachází druhý vjezd s možností parkování s krytým stáním, cca. 44 m², případně přímo v garážích umístěných v přízemí domu.
Dům se skládá ze čtyř samostatných bytových jednotek, každá s vlastním vchodem. Nemovitost proto může sloužit jako investiční příležitost s možností pronájmu. Jednotky jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální soukromí a pohodlí pro každého z nájemníků. Každý byt má svůj vlastní obývací prostor, kuchyň, ložnici a koupelnu, dále pak terasu nebo balkon s malebným výhledem na okolní krajinu. Místo nabízí mnoho možností pro pěší turistiku a cyklistiku.
Přízemí domu: 2 x garáž, dílna, tech. místnost, vodárna, sociální zařízení, rozvodna tepelného čerpadla, sklad a schodiště. Dále pak bytová jednotka 3+kk, která zahrnuje kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj, ložnici a relaxační místnost se sprchovým koutem. Dominantou přízemí je terasa o rozloze cca 200 m². Ve 2. NP se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky. Levá bytová jednotka zahrnuje kuchyňský kout s jídelnou, ložnici, obývací pokoj, zimní zahradu a koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem a WC. Pravá bytová jednotka nabízí kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj a koupelnu rovněž vybavenou vanou, sprchovým koutem a WC. Oba byty sdílejí prostornou terasu o rozloze cca 127 m² s výhledem na západ. V podkroví se nachází jedna bytová jednotka. Tento byt se skládá z kuchyně, ložnice, obývacího pokoje s balkonem o rozloze cca 4 m² a koupelny vybavené vanou, sprchovým koutem a WC. V levé části podkroví se nacházejí dva pokoje s vlastním balkonem o rozloze cca 4 m², zádveří a koupelna rovněž s vanou, sprchovým koutem a WC. Tato část slouží jako doplnění bytové jednotky z prvního patra. Podkroví + prostorná terasa o velikosti cca 26 m².
Objekt je napojen na vlastní zdroj vody z vrtu, který se nachází v technické části v přízemí, a odpady jsou odváděny do ČOV. Celý dům je pokryt spolehlivým internetovým připojením, které je rozvedeno kabely do celého objektu. Stavba je vybavena kvalitní izolací a izolačními vzduchovými kapsami ve stěnách, které zajišťují optimální tepelný komfort. Kolem domu jsou umístěny odvody dešťové vody, které zabraňují průsaku vody do fasády. Ve všech čtyřech bytových jednotkách je připravena možnost instalace krbových kamen, která lze napojit na připravené komíny. Celý objekt, včetně vnitřních i venkovních prostor, je zabezpečen a chráněn moderním kamerovým systémem, který zajišťuje maximální bezpečí a komfort pro obyvatele.
Prohlídka je možná po dohodě kdykoliv.