Informace o nemovitosti

Rodinný dům o dispozici 3+1 se zastavěnou plochou 114 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 311 m². Jedná se o dvojdomek napojený na všechny inženýrské sítě. Ohřev vody zajišťuje bojler. Vytápění zajištuje plynový kotel. 

Dispozice domu zahrnuje vstupní halu, tři obytné místnosti, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC a průchozí místnost vhodnou například pro vybudování praktické šatny. Podlahy tvoří klasické parkety.

Součástí domu je prostorný sklep, garáž a vlastní studna s funkčním čerpadlem. Střecha je postavena z dřevěných vazníků, půda je pochozí a poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům je vhodný k okamžitému bydlení, tak k rekonstrukci dle vlastních představ. 

V Dolních Chabrech najdete poštu, lékárnu, ordinaci praktického lékaře a další běžné služby ve vzdálenosti několika minut pěšky – obecní středisko je kousek od Hrušovanského náměstí. Nedaleko se připravuje projekt Technického centra, zahrnující i nové chodníky, cyklostezky a veřejný park, což podpoří i pěší a cyklistickou infrastrukturu v lokalitě. 

Dům se nachází v bezprostřední blízkosti cyklostezky, která vede malebným Drahanským údolím až k Vltavě. Odtud se můžete přívozem dostat na druhý břeh, nebo pokračovat směrem k pražské ZOO a dál do centra města – například až do Vraného nad Vltavou či Klecan. Milovníci přírody i aktivního životního stylu si zde přijdou na své.

V docházkové vzdálenosti se nachází vyhlášená základní škola, dvě mateřské školky, obchod Billa a také oblíbený Sokol a fotbalové hřiště, které je v regionu dobře známé a v letošním roce slaví 100 let své existence. Pět minut od domu se nachází oblíbené rybí bistro a prodejna rybích specialit. 

Lokalita se může pochlubit také vynikající dopravní obslužností – v blízké budoucnosti zde bude zprovozněna tramvajová trať se zastávkou v pěší vzdálenosti od domu. Již nyní je výborná dostupnost na metro i stávající tramvajové spoje.

Pokud hledáte místo, kde skloubíte pohled do zeleně, výbornou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do centra Prahy, tento dům je ideální volbou právě pro vás.

Parametry nemovitosti