34 000 000 CZK
Prodej rodinného domu, 8+1, 412 m2, Vodochody, Praha - východ

Video prezentace nemovitosti

Informace o nemovitosti

Prodej unikátní vily o dispozici 8+1, užitné ploše 412 m2 v Hošticích u Vodochod. Vila stojí uprostřed nádherné zahrady o výměře 2200 m2. Doménou pozemku je protékající potok, u kterého je zde formou přemostění zřízeno sezení vybízející k relaxaci, meditaci nebo uspořádání grilovací párty, to vše s geniem loci panenské přírody. Vila je uspořádána praktickou dispozicí. Vstupem do domu se nacházíte v prostorné chodbě, odkud na levé straně je pracovna, na pravé straně koupelna se sprchovým koutem, wc a bidetem. Dále pokračujete do obývacího pokoje se zimní zahradou směřující do zahrady s působivými výhledy do zeleně. Na obývací pokoj je napojena jídelna a moderní velká kuchyně s praktickou prostornou komorou včetně regálů na míru. Z obývacího pokoje se vstoupí do druhé pracovny. V přízemí se nachází také prostorná dvougráž. V prvním patře je dalších 5 pokojů, 2 koupelny, praktická šatna. K jedné z koupelen patří finská sauna, velká vana, sprchový kout a relaxační prostor na odpočinek. Zároveň lze vila snadno upravit na komfortní dvougenerační bydlení. Vila je postavena v roce 2010, kromě dvougaráže disponuje dalšími 2 krytými stáními pro auta. Vila je vytápěna pomocí tepelného čerpadla a variantně teplovodním krbem; po celém domě je podlahové vytápění. Dům má vlastní čističku odpadních vod se zásobní nádrží na vyčištěnou odpadní vodu na 5,5 m3, která je použita do zavlažovacího systému zahrady. Střecha je izolována ze speciálních nadkrovních panelů ISOTEC® 140mm (tepelně izolační systém). Okna a dveře jsou plastová s bezpečnostním sklem a bezpečnostním kováním, jsou zabezpečena předokenními roletami s elektropohonem a centrálním ovládáním. V domě je rozvod pro centrální vysavač a rozvod internetové sítě s wifi.

Na zahradě je příprava pro koupací jezírko o objemu 220m3; IS - všechny, možnost napojení na plyn i kanalizaci. V dnešní době je zásadním benefitem domu jeho nízkoenergetická náročnost, aktuální celkové náklady za elektřinu (teplo,světlo,TUV, příprava jídel) jsou do 5000,- Kč/měs. V obci je školka, restaurace, obchod a 3 kilometrovou procházkou dolem dojdete k Vltavě nebo se na kole napojíte na evropskou cyklostezku. Na vyžádání pošleme půdorysy vily. Prohlídka je možná po dohodě kdykoliv.

Parametry nemovitosti

Typ:
Prodej
Kategorie:
Domy
Podkategorie:
6 a více
Stavba:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ domu:
Patrový
Velikost:
5 a více pokojů
Užitná plocha:
412
Plocha pozemku:
2200
Cena za jednotku:
za nemovitost
Bazén:
Ano
Garáž:
Ano
Parkování:
Ano
Sklep:
Ne
Město:
Hoštice
Ulice:
K pískovně
Voda:
Dálkový vodovod
Číslo popisné:
91
Odpad:
ČOV pro celý objekt
Okres nemovitosti:
Praha - východ

Makléř nemovitosti

Kristýna Ishihara MSc.
Tel.: +420 602 221 078
Email: ishihara@itc-real.com
Zpět
Telefon
+420 602 221 078
Email
ishihara@itc-real.com
Adresa
Sázavská 8,
Praha 2 - Vinohrady