Praha 2 - Vinohrady
In vendita spazioso appartamento duplex 4+kk di proprietà privata, situato in Žitomírská 639/1, Praga 10 – Vršovice. L’appartamento, con una superficie utile di 121 m², si sviluppa su due livelli ed è completato da una terrazza di 9,8 m². Si trova in un edificio in muratura dotato di ascensore.
Entrando nell’appartamento si accede all’ingresso, dove si trova anche una cabina armadio. Dall’ingresso, una scala conduce al disimpegno centrale, che collega la zona giorno con la zona notte dell’abitazione.
Il disimpegno è separato dall’ampio soggiorno mediante una porta a doppio battente con inserti in vetro. Questa soluzione permette, a seconda delle esigenze, di collegare o separare gli ambienti, garantendo allo stesso tempo un’ottima luminosità naturale anche al disimpegno.
Sul lato sinistro del disimpegno si trovano due camere indipendenti e un WC separato con lavabo. Sul lato destro sono situati il bagno e la camera matrimoniale principale, dotata di una propria spaziosa cabina armadio. L’appartamento offre pertanto tre camere indipendenti, due cabine armadio, un ripostiglio e numerosi spazi contenitivi pratici e funzionali.
La zona giorno principale è composta da un soggiorno con angolo cottura di 50,2 m². L’ampio spazio aperto consente di organizzare comodamente la zona cucina, la zona pranzo e l’area relax. Dal soggiorno, attraverso porte vetrate, si accede direttamente alla terrazza di 9,8 m², dalla quale si apre una piacevole vista sui tetti circostanti e sulla corte interna.
Il bagno, con una superficie di 10,1 m², è dotato di vasca, box doccia separato, lavabo e WC. Un secondo WC con lavabo è accessibile separatamente dal disimpegno.
Il riscaldamento e il raffrescamento dell’appartamento sono garantiti da un impianto di climatizzazione Toshiba. Un’ulteriore fonte di riscaldamento è costituita da radiatori elettrici.
Gli interni sono completati da pavimenti in legno, finestre da tetto, porte vetrate e spazi contenitivi integrati sotto le falde inclinate del tetto.
La combinazione di un’ampia zona giorno open space, tre camere indipendenti, due cabine armadio, un grande bagno e una terrazza crea un’abitazione funzionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra la zona dedicata alla vita sociale e gli ambienti più privati.
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