Informazioni dell´immobile

Questa ampia proprietà, composta da quattro unità abitative separate, si trova nell'area tranquilla di Jílové u Prahy, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'edificio ha ottenuto il permesso di occupazione nel 2016.

Il complesso, con una superficie coperta di 461 m², include due garage, un laboratorio, una stanza tecnica, un impianto idrico e altri spazi utili. L'intera proprietà è recintata e ha una superficie totale di 2.760 m². Nella parte superiore del terreno è stato realizzato un parcheggio pavimentato di circa 230 m², che può ospitare da 6 a 7 veicoli. L'accesso alla proprietà è garantito tramite un ampio cancello elettrico con telecomando. La parte inferiore del terreno dispone di un ingresso secondario con possibilità di parcheggio coperto di circa 44 m², oppure si può parcheggiare direttamente nei garage situati al piano terra dell'edificio.

La casa è composta da quattro unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Questa configurazione rende la proprietà un'opportunità eccellente per scopi di investimento, in quanto può essere affittata. Le unità sono progettate per offrire la massima privacy e comfort per ogni inquilino. Ogni appartamento dispone di una zona giorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e una terrazza o balcone con vista panoramica. La zona offre numerose opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta.

Piano Terra: Due garage, laboratorio, stanza tecnica, impianto idrico, servizi igienici, unità di distribuzione della pompa di calore, magazzino e scala. Inoltre, un appartamento 3+kk con angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, camera da letto e una stanza relax con doccia. Il piano terra è caratterizzato da una terrazza di circa 200 m².

Primo Piano: Due appartamenti separati. L'unità di sinistra comprende angolo cottura con zona pranzo, camera da letto, soggiorno, giardino d'inverno e un bagno equipaggiato con vasca, doccia e WC. L'unità di destra offre angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, camera per bambini e un bagno anch'esso equipaggiato con vasca, doccia e WC. Entrambi gli appartamenti condividono una spaziosa terrazza di circa 127 m² rivolta a ovest.

Sottotetto: Un appartamento composto da cucina, camera da letto, soggiorno con balcone di circa 4 m² e bagno con vasca, doccia e WC. La parte sinistra del sottotetto include due camere con balcone privato di circa 4 m², ingresso e bagno anch'esso con vasca, doccia e WC. Questa parte integra l'appartamento al primo piano. Il sottotetto dispone anche di una spaziosa terrazza di circa 26 m².

La proprietà è collegata alla propria fonte d'acqua tramite un pozzo situato nell'area tecnica al piano terra, con acque reflue gestite da un impianto di trattamento. L'intera casa è dotata di connessione internet affidabile distribuita in tutto l'edificio. La costruzione è dotata di un'alta qualità di isolamento e di sacche d'aria nelle pareti, che garantiscono un comfort termico ottimale. Il sistema di drenaggio delle acque piovane intorno alla casa impedisce l'infiltrazione dell'acqua nella facciata. Tutti e quattro gli appartamenti sono predisposti per l'installazione di stufe a camino, con i camini già predisposti.

L'intera proprietà, comprese le aree interne ed esterne, è protetta da un moderno sistema di telecamere, che garantisce la massima sicurezza e comfort per i residenti.

Le visite sono possibili su appuntamento.